Αποχέτευση ακινήτου: Διαχείριση ομβρίων υδάτων για τοπιολόγους

Αποστραγγιστικά διαλύματα για υδατοδιαλυτές ιδιότητες.

WΕίτε πρόκειται για ένα αυτόνομο έργο είτε ενσωματωμένο σε μια μεγαλύτερη εργασία, η αποστράγγιση ακινήτων είναι μια σημαντική, αλλά συχνά παραβλέπεται πτυχή που επηρεάζει τις περισσότερες, αν όχι όλες, τις ιδιότητες.

Με όλες τις νέες κατασκευές που γίνονται, η τοπογραφία αλλάζει συνεχώς. Αυτό επηρεάζει όχι μόνο το υπό κατασκευή ακίνητο, αλλά συνήθως έχει δευτερεύουσες συνέπειες —συμπεριλαμβανομένων ζητημάτων απορροής και αποχέτευσης— και για τις γύρω ιδιοκτησίες.

Τα αποτελεσματικά συστήματα αποστράγγισης όμβριων υδάτων είτε διευκολύνουν τη ροή του νερού σε χαμηλότερα υψόμετρα είτε επιτρέπουν τη διορθωτική ταξινόμηση. Δεδομένου ότι κάθε ιδιοκτησία είναι μοναδική, πραγματοποιώ πρώτα μια αξιολόγηση ιδιοκτησίας για να εξετάσω το διαθέσιμο υψόμετρο, τις συνθήκες του εδάφους, την τυπική εισροή όγκου νερού και την κυκλοφορία. Αυτοί οι παράγοντες επηρεάζουν το βάθος, τη διάμετρο, το πάχος και τη σύνθεση του σωλήνα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί. Επηρεάζουν επίσης τον τύπο του διαχωριστή εδάφους και του χαλικιού που μπορεί να χρησιμοποιηθεί.

Παρακάτω περιγράφονται λεπτομέρειες σχετικά με διάφορες λύσεις αποχέτευσης ακινήτων. Έχω συμπεριλάβει επίσης έναν απλό υπολογισμό που χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό της χωρητικότητας του γαλονιού κατά την εκτίμηση της κατασκευής ενός ξηρού φρέατος.

Συστήματα Αποχέτευσης Ακινήτων

Το κατάλυμα έχει υγρούς χώρους ή πισίνα κατά τη διάρκεια ή μετά τις βροχές; Αυτά είναι συνήθως τα πιο κοινά προβλήματα που αντιμετωπίζονται. Οι κακές περιοχές αποστράγγισης που έχουν ως αποτέλεσμα αυτά τα προβλήματα συνήθως επιλύονται καλύτερα με την εγκατάσταση πλαστικών κιβωτίων αποστράγγισης, αποχετεύσεων επιφανείας καπακιού ή λεκάνες λαβής από σκυρόδεμα μεγαλύτερης χωρητικότητας με σιδερένιο πλαίσιο και σχάρα ανύψωσης. Τοποθετούνται επίσης κατάλληλου μεγέθους υπόγειες γραμμές αποχέτευσης, συνήθως PVC, και συνδέονται με κιβώτια αποστράγγισης ή επιφανειακές αποχετεύσεις. Αυτές οι γραμμές επιτρέπουν στο νερό να τρέχει κατηφορικά σε χαμηλότερο υψόμετρο.

Οι γραμμές αποχέτευσης μπορούν να εγκατασταθούν σε οποιοδήποτε μέγεθος ανάλογα με την αναμενόμενη ροή νερού στο ακίνητο. Για οικιακές εφαρμογές, χρησιμοποιούνται συνήθως γραμμές αποστράγγισης διαμέτρου 4″, ενώ οι εμπορικές εφαρμογές απαιτούν γραμμές αποστράγγισης μεγαλύτερης διαμέτρου, με το μέγεθος να καθορίζεται συχνά από τεχνικές προδιαγραφές. (Λόγω του γεγονότος ότι κάθε γεγονός βροχής είναι διαφορετικό, οι υπολογισμοί των μηχανικών είναι υποθετικοί και θα πρέπει να χρησιμοποιούνται μόνο ως κατευθυντήρια γραμμή. Για αυτόν τον λόγο, τα συστήματα αποχέτευσης μπορούν να αξιολογηθούν μόνο σε πόσα γαλόνια μπορούν να ρέουν σε ένα καθορισμένο χρονικό πλαίσιο, όπως π.χ. ως γαλόνια ανά λεπτό ή ώρα.)

Οι σωλήνες μεγαλύτερης διαμέτρου είναι καλύτεροι σε πολλές περιπτώσεις, ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι μια γραμμή μεγαλύτερης διαμέτρου δεν οδηγεί πάντα σε ένα σύστημα με καλύτερη ροή. Σε ακίνητα όπου το βήμα είναι περιορισμένο, ένας σωλήνας μικρότερης διαμέτρου μπορεί να επιτρέψει ένα μικρό πλεονέκτημα και μεγαλύτερη ευελιξία όταν κάθε ίντσα ανύψωσης είναι κρίσιμη. Μπορεί επίσης να ρέει καλύτερα με μειωμένη ή ελαχιστοποιημένη συσσώρευση ιζημάτων που οδηγεί σε καλύτερη απόδοση του συστήματος και μακροζωία.

Τα στόμια εκροής από το σπίτι ή το κτίριο μπορούν να συνδεθούν στο σύστημα αποχέτευσης μαζί με σωλήνες εκτόξευσης αντλίας φρεατίου. Μια τελική εργασία είναι η τσουγκράνα και η σπορά των σκαμμένων τάφρων ή, σε πολλές περιπτώσεις, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ένας κόφτης χλοοτάπητα για να ελαχιστοποιηθεί η ζημιά στον χλοοτάπητα στην ιδιοκτησία. Τα πεζοδρόμια, οι δρόμοι και τα κράσπεδα συχνά χρειάζονται επίσης κοπή και επιδιόρθωση.

Συστήματα Πλέγματος

Τα συστήματα πλέγματος αποστράγγισης δεν είναι κάτι καινούργιο και χρησιμοποιούνται με επιτυχία σε περιοχές με φτωχή αποχέτευση, όπως αθλητικά γήπεδα χαμηλής στάθμης, εδώ και πολλά χρόνια. Είναι σχεδιασμένα να απορροφούν και να ανακατευθύνουν το νερό κάτω από την επιφάνεια με μια σειρά από υπόγειες γραμμές και επιφανειακές αποχετεύσεις καπακιού που μοιάζουν με μοτίβο τικ. Αυτό το πλέγμα στη συνέχεια συνδέεται σε μια συμπαγή γραμμή αποστράγγισης από PVC που εκτείνεται στο δρόμο ή σε χαμηλότερο υψόμετρο. Μετά την εγκατάσταση, οι επιφανειακές αποχετεύσεις πρέπει να είναι το μόνο ορατό μέρος του συστήματος.

Με περισσότερα από 30 χρόνια εργασίας στην αποχέτευση τοπίου, σχεδίασα ένα σύστημα αποχετευτικού πλέγματος που απορροφά το υπόγειο νερό κάτω από την επιφάνεια εκτός από την αποστράγγιση των επιφανειακών υδάτων. Το πέτυχα χρησιμοποιώντας διάτρητο PVC που περιβάλλεται από καθαρό χαλίκι και είναι τυλιγμένο σε ύφασμα φίλτρου, αντί να χρησιμοποιώ συμπαγείς γραμμές αποστράγγισης από PVC που έχουν σχεδιαστεί μόνο για τη μεταφορά νερού.

Dry Wells

Σε περιπτώσεις όπου δεν υπάρχει χαμηλότερο υψόμετρο για αποστράγγιση ή εάν απαιτείται από τον δήμο όπου βρίσκεται η εργασία σας, η εγκατάσταση ενός στεγνού φρεατίου είναι μια εναλλακτική λύση. Τα ξηρά πηγάδια έχουν σχεδιαστεί για να επιτρέπουν τη διείσδυση του νερού στο περιβάλλον έδαφος. Σε περιοχές με υψηλά επίπεδα κορεσμού εδάφους, ωστόσο, μπορεί να χρειαστεί περισσότερος χρόνος για την απορρόφηση και η λειτουργία ενός ξηρού φρεατίου εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τον υδροφόρο ορίζοντα. Οι εξωτερικές αντλίες κάρτερ λειτουργούν καλά όταν χρησιμοποιούνται σε συνδυασμό με ξηρά φρεάτια. (Περισσότερα για αυτό αργότερα.) Τα ξηρά φρεάτια που εγκαθιστώ αποτελούνται από την εκσκαφή μιας μεγάλης τρύπας, την επένδυση της τρύπας με διαχωριστικό χώματος ή ύφασμα φίλτρου από όλες τις πλευρές (συμπεριλαμβανομένου του επάνω και του κάτω μέρους) και γεμίζοντας την τρύπα με καθαρό χαλίκι. Ένα κιβώτιο αποστράγγισης ή λαβή εγκαθίσταται ως σημείο εισόδου για τη συλλογή νερού. Ένα σύστημα αποστράγγισης ιδιοκτησίας μπορεί να εγκατασταθεί ή να τροποποιηθεί ώστε να αποστραγγίζεται απευθείας στο ξηρό φρεάτιο.